SCHLÜSSELFERTIGE 100 m² DOPPELHAUSHÄLFTE Keller auch als Mietkaufobjekt verfügbar *Provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-932
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Bitisik ev
Posta Kodu	4463
Şehir	Großraming
Sokak	Fuchsbergstraße
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	101 m²
Oda sayısı	3
Banyo sayısı	1
Teras sayısı	1
Balkon / Teras alan	20 m²
Zemin	Fayans, Kunststoffboden
Yakıt türü	Air/water heat pump
Isıtma türü	Yerden ısıtma
Banyo	Pencere, Duş kabini, Küvet
Misafir tuvaleti	Evet
Yıkama / kurutma odası	Evet
Bahçe kullanımı	Evet
Donanım kalitesi	Normal
Fiyat	450.000 €
komisyon	provisionsfrei

PropNo.	SÜSS REAL-2023-932	Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik	Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Bitisik ev	Posta Kodu	4463
Şehir	Großraming	Sokak	Fuchsbergstraße
Ülke	Avusturya	Yaşam alanı (Brüt)	101 m²
Oda sayısı	3	Banyo sayısı	1
Teras sayısı	1	Balkon / Teras alan	20 m²
Zemin	Fayans, Kunststoffboden	Yakıt türü	Air/water heat pump
Isıtma türü	Yerden ısıtma	Banyo	Pencere, Duş kabini, Küvet
Misafir tuvaleti	Evet	Yıkama / kurutma odası	Evet
Bahçe kullanımı	Evet	Donanım kalitesi	Normal
Fiyat	450.000 €	komisyon	provisionsfrei

Emlak Açıklaması: Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen im Herzen von Großraming (Bezirk Steyr-Land). Die Wohnungen sind voll unterkellert, werden schlüsselfertig ausgeführt und sind mit einer kompakten Doppelhaushälfte vergleichbar. Geplante Fertigstellung: 1Q/2024

Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad.

Die Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m² großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit. Nie wieder Parkplatzsuche – Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem, nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt untergebracht.

Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohnqualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz.
Heizwärmebedarf (HWB): 38,6 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,76

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsbergstraße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier leistbaren Eigentumswohnungen mit Doppelhauscharakter in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier.