GEPFLEGTES MF-HAUS MIT 4 GARAGEN !

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSS REAL-2022-500
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	4523
Ort	Sierning / Neuzeug
Land	Österreich
Wohnfläche	255 m²
Grundstücksfläche	1.019 m²
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	4
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Einliegerwohnung	Ja
Etagenzahl gesamt	2
Boden	Laminat, Fliesen, Beton
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Kamin	Ja
Küche	offene Küche
Bad	Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
WG geeignet	Ja
Wintergarten	Ja
Unterkellert	Ja
Räume veränderbar	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	599.000 €
Kaufpreis pro qm	2.725,49 €
Provision	3,60% inkl, Ust.
Mtl. Kosten (exkl. USt)	280 €

ImmoNr.	SÜSS REAL-2022-500	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	4523	Ort	Sierning / Neuzeug
Land	Österreich	Wohnfläche	255 m²
Grundstücksfläche	1.019 m²	Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	4	Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1	Einliegerwohnung	Ja
Etagenzahl gesamt	2	Boden	Laminat, Fliesen, Beton
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Kamin	Ja	Küche	offene Küche
Bad	Dusche, Wanne, Dusche und Wanne	Kabel Sat TV	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	WG geeignet	Ja
Wintergarten	Ja	Unterkellert	Ja
Räume veränderbar	Ja	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	599.000 €	Kaufpreis pro qm	2.725,49 €
Provision	3,60% inkl, Ust.	Mtl. Kosten (exkl. USt)	280 €

Objektbeschreibung: Dies großzügige Mehrfamilienhaus erwartet Sie in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für Ihre Familie und Gäste.

Kellergeschoss:

Großer Stauraum
Platz für Ihre Hobbys und Lagermöglichkeiten

Erdgeschoss:

Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Moderne Küche mit Essbereich
Abstellraum
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Gemütliches Kinderzimmer

Obergeschoss:

Geräumiges Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer, eines mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Praktischer Abstellraum

3. Wohnung im Erdgeschoss:

Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Moderne Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC

Außenausstattung:

Vier Garagen
Ausreichend Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus
Großer Garten mit überdachter Terrasse und Pool
Gartenhütte für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu generieren, indem Sie eine der Wohnungen vermieten.

Baujahr	2006
Zustand	Neuwertig
Jahr der letzten Modernisierung	2018
HWB	54 kWh/(m²a)
Klasse HWB	C

Lage: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage, in der ländlichen Idyllein einer gesuchten Wohngegend

Ausstattung: Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, 4 Garagen , mehrere Stellplätze, Balkon, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung.