GEPFLEGTES REIHENENDHAUS !
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2024-1128 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenend |
| PLZ |
4540 |
| Ort |
Feyregg / Feyregg |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
100 m² |
| Grundstücksfläche |
265 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Stellplätze |
2 Freiplätze
1 Garage |
| Boden |
Fertigparkett, Fliesen |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Räume veränderbar |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Ausstattungsqualität |
Gehoben |
| ImmoNr. |
SÜSSREAL-2024-1128 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenend |
PLZ |
4540 |
| Ort |
Feyregg / Feyregg |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
100 m² |
Grundstücksfläche |
265 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
2 |
| Stellplätze |
2 Freiplätze
1 Garage |
Boden |
Fertigparkett, Fliesen |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC |
Ja |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Räume veränderbar |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
Ausstattungsqualität |
Gehoben |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur Tradition und Gemütlichkeit vereint, sondern auch höchsten modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses Reihenendhaus, erbaut Stein für Stein in Niedrigenergiebauweise,bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität.
Moderne Ausstattung
Treten Sie ein in die großzügige und moderne Küche, ausgestattet mit einer edlen Kochinsel und hochwertigen Siemens-Geräten. Hier finden Sie nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit einer modernen Glaswanddusche, einer einladenden Badewanne und hochwertigen Sanitäranlagen, die Ihnen ein Gefühl von Luxus vermitteln.
Eine Garage und ein angrenzender Außenabstellraum bieten nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern auch Platz für Gartengeräte. Insgesamt stehen Ihnen hier Parkmöglichkeiten für bis zu 3 Autos zur Verfügung – ein echter Vorteil der Ecklage in der Anlage.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre im südlich ausgerichteten Haus, während großflächige Fliesen und Echtholzparkettböden von Weitzer dem Interieur einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Eine Fußbodenheizung komplettiert das angenehme Wohngefühl.
Die Umzäunung des Gartens wurde so gestaltet, dass Ihre Haustiere sicher bleiben können, während Sie die sonnige Terrasse genießen. Die Terrasse selbst wurde mit einer robusten Betonunterkonstruktion und strapazierfähigem Lärchenholz ausgestattet – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten steht Ihnen eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 50.000.- zur Verfügung, die je nach Ihrem Einkommen möglicherweise übernommen werden kann, um Ihnen den Kauf zu erleichtern.
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
46 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,67 |
Lage: In Pfarrkirchen (Ortsteil Feyregg), unweit des historischen Schlosses Feyregg, befindet sich die Doppelhaushälfte als eine von 6 Doppelhäusern in der Otto Harmer Straße.
Die Doppelhaushälfte vereint die Vorteile des Landlebens mit den Vorzügen bester Infrastruktur in direkter Umgebung - einerseits wohnt man im Grünen, andererseits genießt man die Vorteile der Kurstadt Bad Hall. Erholsame Spaziergänge oder Laufrunden in den angrenzenden Wäldern sind ebenso möglich wie Frühstücken oder Grillen auf der Terrasse im eigenen Garten oder mit den wirklich netten Nachbarn.
Binnen weniger Minuten erreicht man auch alle Geschäfte und Nahversorger in Pfarrkirchen, Bad Hall und Steyr sowie auch den Autobahnanschluss in Sattledt. Kindergarten und Volksschule sind in angenehmer Gehdistanz erreichbar.
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