HALLENFLÄCHE MIT ANSCHLUSS AN DIE B309

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ImmoNr.	SÜSSREAL-2024-1160
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Produktion
PLZ	4400
Ort	Steyr
Straße	Ennserstraße
Hausnummer	37
Land	Österreich
Hallenhöhe	4,3 m
Nutzfläche	250 m²
Lastwagenzufahrt	Ja
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.350 €
Provision	3 BMM zzgl. Ust
Kaution	3 BMM zzgl. Ust.
Summe USt.	225 €

ImmoNr.	SÜSSREAL-2024-1160	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Produktion	PLZ	4400
Ort	Steyr	Straße	Ennserstraße
Hausnummer	37	Land	Österreich
Hallenhöhe	4,3 m	Nutzfläche	250 m²
Lastwagenzufahrt	Ja	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.350 €
Provision	3 BMM zzgl. Ust	Kaution	3 BMM zzgl. Ust.
Summe USt.	225 €

Objektbeschreibung: Hallenfläche in gut sichtbarer Lage im Betriebsbaugebiet Steyr/Gleink mit großzügigen Freiflächen und perfekter LKW - Zufahrt (Ringstraße).

Das Objekt grenzt an die B309 und ist in unmittelbarer Nähe von großen Industrie-, Gewerbe - und Handelsbetrieben wie z.B. BMW, SLR, NKE, Würth, Bauhaus usw.

Hallenflächen: 250 m²
Hallenhöhe: ca. 4,30 m Unterkante Sheddach
Säulenabstand: 10 x 12,5 m
Einfahrtstor: 4 x 4 m
Freifläche: 120 m²

Halle 250 m² Nettomiete (€ 4,50/m²) € 1.125,00
Betriebskosten-Akonto (€ 1,00/m²) € 250,00
Pauschale für Mitbenützung WC/Waschraum € 50,00
Freifläche 120 m² (€ 1,00/m²) € 120,00
Betriebskosten-Akonto Freifläche (€0,20/m²) € 24,00
Miete netto € 1.569,00
+20 % Ust € 313,80
=Bruttomiete € 1.882,80