ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1211
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Barrierefrei	Ja
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gäste WC	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kantine/ Cafeteria	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Klimatisiert	Ja
Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja
Räume veränderbar	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	412.000 €
Provision	3,60% inkl. USt.

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1211	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²	Barrierefrei	Ja
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gäste WC	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Kantine/ Cafeteria	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Klimatisiert	Ja
Fahrradraum	Ja	Abstellraum	Ja
Räume veränderbar	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	412.000 €	Provision	3,60% inkl. USt.

Objektbeschreibung: ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!

https://punzer-strasse.at/

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise.

Highlights der Wohnung:
✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien
✅ Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen
✅ Großzügige Wohnfläche von 82,60 m² für höchsten Wohnkomfort
✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches
Wohngefühl
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur
✅ Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 15 m² für entspannte Stunden im Freien

Raumaufteilung:

- Vorraum/Gang: 7,59 m²
- WC: 2,59 m²
- Abstellraum: 2,92 m²
- Badezimmer: 6,57 m²
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 35,20 m²
- Schlafzimmer:11,75 m²
- Zusätzliches Zimmer:15,98 m²

Gestalten Sie Ihr Wohnglück selbst!

Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder kleinere Anpassungen im Grundriss – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung

www.punzer-strasse.at
https://punzer-strasse.at/

Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug

Lage: 2. Infrastruktur:

Öffentlicher Nahverkehr:
Anbindung an Bus, Bahn
Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken in der Nähe
Einkaufszentren, Wochenmärkte
Gastronomieangebote (Restaurants, Cafés, Bars)
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Schulen,
Medizinische Versorgung:
Arztpraxen,(im Haus) Apotheken in der Nähe
Freizeitangebote:
Sportstätten, Fitnessstudios

Parks, Grünanlagen, Spielplätze

Ausstattung: Hochwertige Ausstattung / Schlüsselfertig