PENTHOUSE AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1224
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	17 m²
Barrierefrei	Ja
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gäste WC	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kantine/ Cafeteria	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Klimatisiert	Ja
Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja
Räume veränderbar	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	379.200 €
Provision	3,60% inkl. USt.

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1224	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Neubauwohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	64 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	17 m²	Barrierefrei	Ja
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gäste WC	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Kantine/ Cafeteria	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Klimatisiert	Ja
Fahrradraum	Ja	Abstellraum	Ja
Räume veränderbar	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	379.200 €	Provision	3,60% inkl. USt.

Objektbeschreibung: PENTHOUSE AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!

https://punzer-strasse.at/

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise.

Highlights der Wohnung:
✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien
✅ Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen
✅ Großzügige Wohnfläche für höchsten Wohnkomfort
✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches
Wohngefühl
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur
✅ Terrasse mit einer großzügigen Fläche von 17,38m² für entspannte Stunden im Freien
MIT EINZIGARTIGEN BLICK ÜBER DEN BISCHOFSWALD
Raumaufteilung:
Gang 8,23
Gard 1,61
Zimmer 11,51
Schlafzimmer 10,77
Wohn/Ess/Kü 22,65
Bad 4,75
AR 2,10
WC 2,1

Gesamt 63,78

Dachterrasse 17,38

Gestalten Sie Ihr Wohnglück selbst!

Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder kleinere Anpassungen im Grundriss – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

ES STEHEN 3 PENTHOUSEWOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG !
46m² 63,8m²68,7m²
Derzeit wäre eine Zusammenlegung zweier Wohneinheiten noch möglich!

www.punzer-strasse.at
https://punzer-strasse.at/

Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug

Lage: 2. Infrastruktur:

Öffentlicher Nahverkehr:
Anbindung an Bus, Bahn
Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken in der Nähe
Einkaufszentren, Wochenmärkte
Gastronomieangebote (Restaurants, Cafés, Bars)
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Schulen,
Medizinische Versorgung:
Arztpraxen,(im Haus) Apotheken in der Nähe
Freizeitangebote:
Sportstätten, Fitnessstudios

Parks, Grünanlagen, Spielplätze

Ausstattung: Hochwertige Ausstattung / Schlüsselfertig