GEWERBEOBJEKT IN STARK FREQUENTIERTER LAGE

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSS REAL-2022-606
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditeobjekte
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Gewerbefläche	530 m²
Kaufpreis	1.500.000 €
Kaufpreis pro qm	2.830,19 €
Provision	3,60% inkl. Ust.

ImmoNr.	SÜSS REAL-2022-606	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Zins und Renditeobjekte
PLZ	4400	Ort	Steyr
Land	Österreich	Gewerbefläche	530 m²
Kaufpreis	1.500.000 €	Kaufpreis pro qm	2.830,19 €
Provision	3,60% inkl. Ust.

Objektbeschreibung: Betriebsliegenschaft an einer der frequentiertesten Straßen von Steyr. Bestens geeignet für Gewerbe und Handel. (ca. 45.000 KFZ täglich).
Das Objekt verfügt über eine Grundfläche von 1.605 m², ausreichend Parkplätzen und großzügige Werbeflächen auf beiden Straßenseiten.
Die Immobilie ist mit zwei Verkaufslokalen ausgestattet, eine davon ist vermietet. Weiters verfügt es im 1. Stock über ein Büro und eine Wohnung, beide sind ebenfalls (befristet) vermietet.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich einige namhafte Unternehmen wie zB. McDonald's, Mercedes Benz, Adler, Intersport,.. und diverse Industriebetriebe wie BMW, SKF, Steyr Automotive, GFM, ZF.

Die Soll-RENDITE beträgt 6.9 %.