GEWERBEOBJEKT IN STARK FREQUENTIERTER LAGE

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2022-606
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	interest / Investment houses
Postcode	4400
City	Steyr
Country	Austria
Commercial area	530 sqm
Purchase price	1.500.000 €
Purchase price per sqm	2.830,19 €
Commission	3,60% inkl. Ust.

PropNo.	SÜSS REAL-2022-606	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase	Type of property	interest / Investment houses
Postcode	4400	City	Steyr
Country	Austria	Commercial area	530 sqm
Purchase price	1.500.000 €	Purchase price per sqm	2.830,19 €
Commission	3,60% inkl. Ust.

Property description Betriebsliegenschaft an einer der frequentiertesten Straßen von Steyr. Bestens geeignet für Gewerbe und Handel. (ca. 45.000 KFZ täglich).
Das Objekt verfügt über eine Grundfläche von 1.605 m², ausreichend Parkplätzen und großzügige Werbeflächen auf beiden Straßenseiten.
Die Immobilie ist mit zwei Verkaufslokalen ausgestattet, eine davon ist vermietet. Weiters verfügt es im 1. Stock über ein Büro und eine Wohnung, beide sind ebenfalls (befristet) vermietet.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich einige namhafte Unternehmen wie zB. McDonald's, Mercedes Benz, Adler, Intersport,.. und diverse Industriebetriebe wie BMW, SKF, Steyr Automotive, GFM, ZF.

Die Soll-RENDITE beträgt 6.9 %.