FLEXIBLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE VON LINZ AUF CA 700M²!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo. |
SÜSS REAL-2023-856 |
| Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Rent |
| Type of property |
Offices |
| Postcode |
4020 |
| City |
Linz |
| Country |
Austria |
| Usable area |
780 sqm |
| Total area |
700 sqm |
| Office area |
780 sqm |
| divisible from |
20 sqm |
| Total amount of floors |
3 |
| Barrier-free |
Yes |
| Floor |
Tiles, Carpet, Parquet |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Kitchenette |
Yes |
| Bathroom |
Urinal |
| Guest toilet |
Yes |
| Elevator |
Lift |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Air-conditioned |
Yes |
| Storage room |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
| Commission |
2 BMM zzgl. Ust |
| Free text price |
€12/m² exkl. Betriebskosten |
| PropNo. |
SÜSS REAL-2023-856 |
Type of use |
Commercial |
| Type of commercialization |
Rent |
Type of property |
Offices |
| Postcode |
4020 |
City |
Linz |
| Country |
Austria |
Usable area |
780 sqm |
| Total area |
700 sqm |
Office area |
780 sqm |
| divisible from |
20 sqm |
Total amount of floors |
3 |
| Barrier-free |
Yes |
Floor |
Tiles, Carpet, Parquet |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Kitchenette |
Yes |
| Bathroom |
Urinal |
Guest toilet |
Yes |
| Elevator |
Lift |
Cable Sat TV |
Yes |
| Air-conditioned |
Yes |
Storage room |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
Commission |
2 BMM zzgl. Ust |
| Free text price |
€12/m² exkl. Betriebskosten |
Property description Bürogebäude zur Vermietung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage!
Willkommen in diesem beeindruckenden Bürogebäude zur Vermietung in Linz!
Auf einer großzügigen Fläche von 780m², aufgeteilt auf 3 Stockwerke, erwartet Sie eine erstklassige Büroumgebung mit einem flexiblen großzügigen Raumkonzept.
Ganz gleich, ob Sie ein Start-up, ein etabliertes Unternehmen oder ein Konzern sind, die variablen Grundrisse dieses Gebäudes bieten Ihnen verschiedene Trenn- und Teilungsoptionen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie haben die Freiheit, die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und multifunktionale Zonen zu schaffen. Von kommunikativen Open-Space-Konzepten bis hin zu klassisch geschlossenen Büroräumen - hier findet jede Arbeitsweise den passenden Raum.
Wir bieten Ihnen 8 Parkplätze direkt beim Gebäude an, diese kosten jeweils 50 EUR monatl. Entlang der gesamten Straße ist das Parken kostenlos, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkgebühren machen müssen.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen auch flexible Lagerflächen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Wenn Sie zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände, Möbel oder andere Artikel benötigen, stehen Ihnen unsere Lagerflächen zur Verfügung.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Bürofläche entsprechend Ihren Anforderungen zu teilen oder anzupassen. Der Vermieter steht Ihnen für weitere Absprachen gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Bürogebäude und lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf. Sichern Sie sich jetzt Ihre zukünftige Arbeitsstätte in bester Lage von Linz!
| Condition |
Well maintained |
Location: Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mühlkreisautobahn, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Diese zentrale Lage bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, einer Kantine und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Ihre Mitarbeiter werden es zu schätzen wissen, dass sie ihre Pausen angenehm gestalten und ihre täglichen Bedürfnisse bequem erfüllen können.
