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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Br. nekretnine	SÜSS REAL-2023-921
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Obiteljska kuća
Poštanski broj	4400
Mjesto	Steyr
Država	Austrija
Stambeni prostor	110 m²
površina zemljišta	425 m²
Broj soba	4
Broj spavaćih soba	2
Broj kupaonica	1
Broj toaleta	2
Pod	Kamen, Pločice
Grijanje	Air/water heat pump
Način grijanja	Centralno grijanje, Podno grijanje
Kamin	Da
Kuhinja	Otvorena kuhinja
Kada	Tuš i kada
WC za goste	Da
Kabelska	Da
prostor za perilicu / sušilicu	Da
Klimatizirano	Da
Pogodno za zajedničko stanovovanje	Da
S podrumom	Da
Izmjenjive sobe	Da
Korištenje vrta	Da

Br. nekretnine	SÜSS REAL-2023-921	Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja	Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Obiteljska kuća	Poštanski broj	4400
Mjesto	Steyr	Država	Austrija
Stambeni prostor	110 m²	površina zemljišta	425 m²
Broj soba	4	Broj spavaćih soba	2
Broj kupaonica	1	Broj toaleta	2
Pod	Kamen, Pločice	Grijanje	Air/water heat pump
Način grijanja	Centralno grijanje, Podno grijanje	Kamin	Da
Kuhinja	Otvorena kuhinja	Kada	Tuš i kada
WC za goste	Da	Kabelska	Da
prostor za perilicu / sušilicu	Da	Klimatizirano	Da
Pogodno za zajedničko stanovovanje	Da	S podrumom	Da
Izmjenjive sobe	Da	Korištenje vrta	Da

Property description Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses exklusive Eckreihenhaus hat kürzlich eine umfassende Generalsanierung erfahren und erstrahlt nun in neuem Glanz. Gelegen in einer begehrten Wohngegend, bietet es nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihr modernes Lebensstil.
Besonderheiten:
Vollständig saniertes Haus
Modernste Ausstattung und Technik
Großer, gepflegter Garten mit Pool
Outdoor-Küche für gesellige Stunden
Drei Terrassen für vielseitige Nutzung
Energiesparende Luftwärmepumpe
Effiziente Klimaanlage
Zusätzlicher kleiner Ofen für gemütliche Abende
Hochwertige Einbauküche von Breitschopf
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden für mehr Privatsphäre und Energieeffizienz
Neues Kaltdach mit Vollwärmeschutz
Umfassende Innendämmung für optimalen Komfort
Komplett erneuerte Wasser- und Stromleitungen
Untergeschoss mit Fußbodenheizung und saniertem Kanal
Neuer Gartenzaun für Privatsphäre und Sicherheit
Obergeschoss (35 m²):
Das großzügige Obergeschoss bietet Platz für ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet ist. Ein eigenes WC vervollständigt diesen Bereich. Eine kleine Galerie, individuell verwendbar, kann diesen Raum noch weiter aufwerten und bietet insgesamt 35 m² an flexibler Wohnfläche, die bei Bedarf auch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann.
Erdgeschoss (40 m²):
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss mit einer modernen Einbauküche inklusive Essbereich. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, und ein Vorraum sowie ein zusätzliches WC runden diesen Bereich ab.
Exklusives Exposé: Top-saniertes Eckreihenhaus mit saniertem Kanal, wunderschönem Garten, Outdoor-Küche, Pool und 3 Terrassen!
Das Untergeschoss bietet weiteren Wohnraum und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, den Technikraum, einen Waschraum sowie einen Abstellraum.

Energetski certifikat
Vrijedi do: 01.04.2024

Godina izgradnje	1946
Stanje nekretnine	Sanirano
Godina zadnje modernizacije	2017
Energetski certifikat vrijedi do	01.04.2024
Thermal heat energy required	39 kWh/(m²a)
Heating requirement level	B
fGEE	0,77

Location: Das Eckreihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend und genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an alle wichtigen Verkehrswege. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare.
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.