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Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-921
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Mustakil ev
Posta Kodu	4400
Şehir	Steyr
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	110 m²
Arsa alanı	425 m²
Salon Sayisi	4
Oda sayısı	2
Banyo sayısı	1
Ayrı WC sayısı	2
Zemin	Taş, Fayans
Yakıt türü	Air/water heat pump
Isıtma türü	Merkezi ısıtma, Yerden ısıtma
Şömine	Evet
Mutfak	açık mutfak
Banyo	Duş kabini ve küvet
Misafir tuvaleti	Evet
Anten, Kablo TV	Evet
Yıkama / kurutma odası	Evet
Klimalı	Evet
Ortak yaşama uygun	Evet
Bodrumlu	Evet
Değiştirilebilir odalar	Evet
Bahçe kullanımı	Evet

PropNo.	SÜSS REAL-2023-921	Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik	Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Mustakil ev	Posta Kodu	4400
Şehir	Steyr	Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	110 m²	Arsa alanı	425 m²
Salon Sayisi	4	Oda sayısı	2
Banyo sayısı	1	Ayrı WC sayısı	2
Zemin	Taş, Fayans	Yakıt türü	Air/water heat pump
Isıtma türü	Merkezi ısıtma, Yerden ısıtma	Şömine	Evet
Mutfak	açık mutfak	Banyo	Duş kabini ve küvet
Misafir tuvaleti	Evet	Anten, Kablo TV	Evet
Yıkama / kurutma odası	Evet	Klimalı	Evet
Ortak yaşama uygun	Evet	Bodrumlu	Evet
Değiştirilebilir odalar	Evet	Bahçe kullanımı	Evet

Emlak Açıklaması: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses exklusive Eckreihenhaus hat kürzlich eine umfassende Generalsanierung erfahren und erstrahlt nun in neuem Glanz. Gelegen in einer begehrten Wohngegend, bietet es nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihr modernes Lebensstil.
Besonderheiten:
Vollständig saniertes Haus
Modernste Ausstattung und Technik
Großer, gepflegter Garten mit Pool
Outdoor-Küche für gesellige Stunden
Drei Terrassen für vielseitige Nutzung
Energiesparende Luftwärmepumpe
Effiziente Klimaanlage
Zusätzlicher kleiner Ofen für gemütliche Abende
Hochwertige Einbauküche von Breitschopf
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden für mehr Privatsphäre und Energieeffizienz
Neues Kaltdach mit Vollwärmeschutz
Umfassende Innendämmung für optimalen Komfort
Komplett erneuerte Wasser- und Stromleitungen
Untergeschoss mit Fußbodenheizung und saniertem Kanal
Neuer Gartenzaun für Privatsphäre und Sicherheit
Obergeschoss (35 m²):
Das großzügige Obergeschoss bietet Platz für ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet ist. Ein eigenes WC vervollständigt diesen Bereich. Eine kleine Galerie, individuell verwendbar, kann diesen Raum noch weiter aufwerten und bietet insgesamt 35 m² an flexibler Wohnfläche, die bei Bedarf auch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann.
Erdgeschoss (40 m²):
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss mit einer modernen Einbauküche inklusive Essbereich. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, und ein Vorraum sowie ein zusätzliches WC runden diesen Bereich ab.
Exklusives Exposé: Top-saniertes Eckreihenhaus mit saniertem Kanal, wunderschönem Garten, Outdoor-Küche, Pool und 3 Terrassen!
Das Untergeschoss bietet weiteren Wohnraum und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, den Technikraum, einen Waschraum sowie einen Abstellraum.

Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 01.04.2024

Yapım yılı	1946
Durum	Onarılmış
Son modernizenin yılı	2017
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.	01.04.2024
Thermal heat energy required	39 kWh/(m²a)
Heating requirement level	B
fGEE	0,77

Konum: Das Eckreihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend und genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an alle wichtigen Verkehrswege. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare.
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.