WILLKOMMEN IM "SCHWECHATERHOF" – IHREM TRADITIONELLEN GASTHAUS IM HERZEN VON STEYR!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-1009
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie und Wohnen
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Nutzfläche	1.300 m²
Gesamtfläche	1.300 m²
Gastrofläche	900 m²
Barrierefrei	Ja
Befeuerung	Öl
Fahrstuhl	1
Kabel Sat TV	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Gastterrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €
Kaufpreis pro qm	1.153,85 €
Provision	3,60% inkl. Ust.

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-1009	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie und Wohnen	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Nutzfläche	1.300 m²	Gesamtfläche	1.300 m²
Gastrofläche	900 m²	Barrierefrei	Ja
Befeuerung	Öl	Fahrstuhl	1
Kabel Sat TV	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Gastterrasse	Ja	Kaufpreis	1.500.000 €
Kaufpreis pro qm	1.153,85 €	Provision	3,60% inkl. Ust.

Objektbeschreibung: Willkommen im "Schwechaterhof" – Ihrem traditionellen Gasthaus im Herzen von Steyr!

Der "Schwechaterhof" ist seit vielen Jahren in Familienbesitz und begrüßt seine Gäste mit traditioneller Gastfreundschaft und einem gemütlichen Ambiente. Mit einer Kapazität von 300 Sitzplätzen bietet dieser Gasthof ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, Feiern und Veranstaltungen aller Art. Zusätzlich verfügt dieser über sieben komfortable Fremdenzimmer, die den Gästen einen angenehmen Aufenthalt in Steyr ermöglichen.

Ausstattung:
• Traditionelles Gasthaus mit gemütlichem Ambiente
• Zentrale Lage nur wenige Meter vom Stadtplatz entfernt
• Tiefgarage in der Nähe für bequemes Parken
• Kapazität von 300 Sitzplätzen für Veranstaltungen und Feiern
• Gastgarten mit 150 Plätzen und Terrasse mit 50 Plätzen
• Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 320 m²
• Sieben komfortable Fremdenzimmer für Übernachtungsgäste

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen etablierten Gasthof mit großem Potenzial zu erwerben. Ob Sie Ihre gastronomische Vision verwirklichen möchten oder nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen, diese Liegenschaft bietet Ihnen beides.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Gültig bis: 14.06.2032

Baujahr	1850
Energieausweis gültig bis	14.06.2032
HWB	200,1 kWh/(m²a)
Klasse HWB	E
fGEE	2,48

Lage: Der Gasthof kann auch von seiner ausgezeichneten Lage profitieren. Er befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Stadtplatz von Steyr entfernt. Zudem befinden sich verschiedene Institutionen und Arbeitsstätten im unmittelbaren Umfeld wie dem Landesgericht, Bezirksgericht, AMS, Wifi, BFI, Landestheater, Zentrale Hartlauer, Magistat und vielen mehr, die von zahlreichen Besuchern und Mitarbeitern frequentiert werden.