NEU SANIERTE BÜRO-/PRAXISRÄUMLICHKEITEN
IM ZENTRUM VON STEYR
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. | SÜSSREAL-2024-1114 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices |
| Kind of property | Bureau floor |
| Postcode | 4400 |
| City | Steyr |
| Country | Austria |
| Usable area | 100 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Guest toilet | Yes |
| Gesamtbelastung (inkl. Ust) | 1.128 € |
| VAT | 188 € |
| Commission-free | Yes |
| PropNo. | SÜSSREAL-2024-1114 |
Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
Type of property | Offices |
| Kind of property | Bureau floor |
Postcode | 4400 |
| City | Steyr |
Country | Austria |
| Usable area | 100 sqm |
Number of rooms | 4 |
| Number of sep. toilets | 1 |
Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
Kitchen | Fitted kitchen |
| Guest toilet | Yes |
Gesamtbelastung (inkl. Ust) | 1.128 € |
| VAT | 188 € |
Commission-free | Yes |
Property description Wir bieten Ihnen einzigartige Büroräumlichkeiten oder eine Praxis im ersten Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses in der charmanten Pfarrgasse, einer lebendigen Fußgängerzone in Steyr. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen.
Die vier hellen Räume lassen sich ideal für Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer nutzen. Das Objekt verfügt weiters über ein modernes Bad mit WC, einer voll ausgestatteten Küche sowie ein separates Kunden-WC. Die Räumlichkeiten sind über eine Stiege erreichbar und sind nicht barrierefrei.
| Condition | Refurbished |
| Thermal heat energy required | 121,1 kWh/(m²a) |
| fGEE | 1,95 |
Location: Steyr ist eine historische Stadt in Oberösterreich mit einer reichen Kultur und Geschichte. Der Stadtplatz, nur eine Gehminute von der Pfarrgasse entfernt, gilt als einer der schönsten Plätze Österreichs und beeindruckt mit seinen prächtigen Bürgerhäusern und historischen Bauwerken.
Die Pfarrgasse befindet sich in einer Fußgängerzone von Steyr und bietet eine erstklassige Lage für Ihre Praxis oder Ihr Büro. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Schulen, Banken, Ärzte und Handel sind fußläufig erreichbar, was die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten attraktiv macht.
