NEU SANIERTE BÜRO-/PRAXISRÄUMLICHKEITEN IM ZENTRUM VON STEYR

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

N°.Inm.	SÜSSREAL-2024-1114
Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Alquiler
Tipo de inmueble	Oficina/ Clínicas
Subtipo de inmueble	Piso Oficina
Código postal	4400
Lugar	Steyr
País	Austria
Superficie útil (no-residencial)	100 m²
Número de estancias	4
Número de aseos separados	1
Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central
Cocina	Cocina empotrada
Aseo de invitados	Sí
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.128 €
VAT	188 €
Sin comisión	Sí

N°.Inm.	SÜSSREAL-2024-1114	Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Alquiler	Tipo de inmueble	Oficina/ Clínicas
Subtipo de inmueble	Piso Oficina	Código postal	4400
Lugar	Steyr	País	Austria
Superficie útil (no-residencial)	100 m²	Número de estancias	4
Número de aseos separados	1	Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central	Cocina	Cocina empotrada
Aseo de invitados	Sí	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.128 €
VAT	188 €	Sin comisión	Sí

Descripción del inmueble Wir bieten Ihnen einzigartige Büroräumlichkeiten oder eine Praxis im ersten Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses in der charmanten Pfarrgasse, einer lebendigen Fußgängerzone in Steyr. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen.

Die vier hellen Räume lassen sich ideal für Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer nutzen. Das Objekt verfügt weiters über ein modernes Bad mit WC, einer voll ausgestatteten Küche sowie ein separates Kunden-WC. Die Räumlichkeiten sind über eine Stiege erreichbar und sind nicht barrierefrei.

Condición	Rehabilitado
Thermal heat energy required	121,1 kWh/(m²a)
fGEE	1,95

Ubicación: Steyr ist eine historische Stadt in Oberösterreich mit einer reichen Kultur und Geschichte. Der Stadtplatz, nur eine Gehminute von der Pfarrgasse entfernt, gilt als einer der schönsten Plätze Österreichs und beeindruckt mit seinen prächtigen Bürgerhäusern und historischen Bauwerken.

Die Pfarrgasse befindet sich in einer Fußgängerzone von Steyr und bietet eine erstklassige Lage für Ihre Praxis oder Ihr Büro. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Schulen, Banken, Ärzte und Handel sind fußläufig erreichbar, was die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten attraktiv macht.