NEU SANIERTE BÜRO-/PRAXISRÄUMLICHKEITEN IM ZENTRUM VON STEYR

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSSREAL-2024-1114
Kullanım türü	Ticari
Pazarlama Türü	Kiralik
Emlak türü	Büro / Muayenehane
Emlak tipi	Ofis katı
Posta Kodu	4400
Şehir	Steyr
Ülke	Avusturya
Kullanım alanı (Net)	100 m²
Salon Sayisi	4
Ayrı WC sayısı	1
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Mutfak	Ankastre mutfak
Misafir tuvaleti	Evet
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.128 €
VAT	188 €
Komisyonsuz	Evet

PropNo.	SÜSSREAL-2024-1114	Kullanım türü	Ticari
Pazarlama Türü	Kiralik	Emlak türü	Büro / Muayenehane
Emlak tipi	Ofis katı	Posta Kodu	4400
Şehir	Steyr	Ülke	Avusturya
Kullanım alanı (Net)	100 m²	Salon Sayisi	4
Ayrı WC sayısı	1	Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Merkezi ısıtma	Mutfak	Ankastre mutfak
Misafir tuvaleti	Evet	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.128 €
VAT	188 €	Komisyonsuz	Evet

Emlak Açıklaması: Wir bieten Ihnen einzigartige Büroräumlichkeiten oder eine Praxis im ersten Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses in der charmanten Pfarrgasse, einer lebendigen Fußgängerzone in Steyr. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen.

Die vier hellen Räume lassen sich ideal für Büros, Behandlungsräume oder Besprechungszimmer nutzen. Das Objekt verfügt weiters über ein modernes Bad mit WC, einer voll ausgestatteten Küche sowie ein separates Kunden-WC. Die Räumlichkeiten sind über eine Stiege erreichbar und sind nicht barrierefrei.

Durum	Onarılmış
Thermal heat energy required	121,1 kWh/(m²a)
fGEE	1,95

Konum: Steyr ist eine historische Stadt in Oberösterreich mit einer reichen Kultur und Geschichte. Der Stadtplatz, nur eine Gehminute von der Pfarrgasse entfernt, gilt als einer der schönsten Plätze Österreichs und beeindruckt mit seinen prächtigen Bürgerhäusern und historischen Bauwerken.

Die Pfarrgasse befindet sich in einer Fußgängerzone von Steyr und bietet eine erstklassige Lage für Ihre Praxis oder Ihr Büro. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Schulen, Banken, Ärzte und Handel sind fußläufig erreichbar, was die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten attraktiv macht.