WO PERFEKTION UND STIL ZUHAUSE IST!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2024-1122 |
| Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Ground floor |
| Postcode |
4400 |
| City |
Sankt Ulrich bei Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
120 sqm |
| Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
1 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Number of terraces |
1 |
| Balcony/terrace areas |
32 sqm |
| Floor |
Tiles, Parquet, Concrete |
| Combustion |
Air/water heat pump |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Kitchen |
Open kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower |
| Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Security technology |
Alarm system, Camera, Call Police |
| Washing/Drying room |
Yes |
| Bicycle room |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
| Quality of equipment/features |
Luxury |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2024-1122 |
Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Ground floor |
Postcode |
4400 |
| City |
Sankt Ulrich bei Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
120 sqm |
Number of rooms |
3 |
| Number of bedrooms |
1 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Number of terraces |
1 |
| Balcony/terrace areas |
32 sqm |
Floor |
Tiles, Parquet, Concrete |
| Combustion |
Air/water heat pump |
Heating type |
Underfloor heating |
| Kitchen |
Open kitchen |
Bathroom |
Window, Shower |
| Guest toilet |
Yes |
Cable Sat TV |
Yes |
| Security technology |
Alarm system, Camera, Call Police |
Washing/Drying room |
Yes |
| Bicycle room |
Yes |
Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
Quality of equipment/features |
Luxury |
Property description Exklusives, Luxuriöse im modernem Zweifamilienhaus
Diese außergewöhnliche Wohnung verkörpert Luxus in seiner reinsten Form. Die Kombination aus neuester Technologie und einem obsessiven Streben nach Perfektion macht sie zu einem wahren Juwel. Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus und bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 4 Meter hohe Räume, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermitteln.
Raumaufteilung im Detail
Garderobe: 6,71 m²
WC: 2,90 m²
Abstellraum: 2,63 m²
Galerie: 13,46 m²
Schlafzimmer: 14,92 m²
Badezimmer: 8,20 m²
Moderne Küche: 11,25 m²
Wohn- und Essbereich: 44,44 m²
Ankleidezimmer: 15,38 m²
Gesamtfläche: 119,89 m²
Kellerraum: 22,62 m²
Die Erdgeschoss-Gartenwohnung bietet nicht nur eine großzügige Innenfläche, sondern auch einen privaten Freiluftbereich, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf atemberaubende Sonnenuntergänge ermöglicht. Der exklusive Eigengarten mit 367,95 m² stellt Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung dar. Der brandneue Whirlpool von Armstark verspricht erholsame Wellnessmomente. Die großzügige Terrasse ist mit drei Markisen ausgestattet, um Ihnen maximale Flexibilität und Komfort im Freien zu bieten.
Hochwertige Ausstattung
Internorm Fenster: Mit Fliegengitter und per Handy steuerbaren Raffstores.
Maßgefertigte Möbel vom Tischler: Darunter eine beeindruckende Steininsel aus Dekton.
Miele Einbaugeräte: Höchste Qualität und Funktionalität garantiert.
Luxuriöse Badezimmerausstattung: Von Axor Stark und Keuco.
Intelligentes Beleuchtungssystem: Von Molto Luce.
Exklusive Liege- und Sitzmöbel von Cor: Gegen Aufpreis erhältlich.
Sono Soundsystem: Für ein unvergleichliches Klangerlebnis.
Entkalkungsanlage: Sorgt für reines Wasser.
Carport für zwei Fahrzeuge: Mit Anschluss für Elektrofahrzeuge.
| Year of construction |
2021 |
| Condition |
First occupancy |
| Year of last modernization |
2022 |
| Thermal heat energy required |
39 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,71 |
Location: Genießen Sie das Leben in der exklusiven Villenlage am Fuße des Dambergs.
Eingebettet in die Natur liegt Ihr zukünftiges Heim in absoluter Ruhelage mit ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Bildungseinrichtungen, Ärzte und
Nahversorger finden Sie im nahegelegenen Steyr.
Equipment: Dieses moderne Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seine architektonische Raffinesse und durchdachte Raumaufteilung aus. Jede Wohneinheit ist separat zugänglich und bietet maximale Privatsphäre. Gemeinsam genutzte Bereiche wie die Parkmöglichkeiten schaffen ein harmonisches Miteinander, ohne die Exklusivität der einzelnen Wohneinheiten zu beeinträchtigen.
Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie Luxus und Komfort auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die ebenso elegant wie funktional ist.
