ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IM HOFERGRABEN

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2024-1124
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Etagenzahl gesamt	3
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kamin	Ja
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	235.000 €
Provision	3,60% inkl. USt.
Mtl. Kosten (exkl. USt)	173 €

ImmoNr.	SÜSSREAL-2024-1124	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	100 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	1
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Etagenzahl gesamt	3
Boden	Fliesen, Parkett	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kamin	Ja
Küche	Einbauküche	Bad	Dusche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Kaufpreis	235.000 €
Provision	3,60% inkl. USt.	Mtl. Kosten (exkl. USt)	173 €

Objektbeschreibung: Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Christkindl bei Steyr bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld und beste Infrastruktur legen.

Der großzügig geschnittene Wohnraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Drei helle Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen separaten Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer großzügigen Loggia aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
HWB	77,01 kWh/(m²a)
fGEE	1,38

Lage: Christkindl bei Steyr zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in der Region. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Wohnanlage befindet sich in einem sozial starken Umfeld, das sich durch eine hervorragende Nachbarschaft auszeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar, ein Lebensmittelgeschäft befindet sich ebenfalls in Gehdistanz, sodass Sie Ihre Einkäufe ohne großen Aufwand erledigen können.
Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität.