ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IM HOFERGRABEN

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Num. imm.	SÜSSREAL-2024-1124
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Obergeschosswohnung
CAP	4400
Città	Steyr
Paese	Austria
Superficie abitabile	100 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	1
WC separati	1
Balconi	1
Posti auto	1 Posto auto sotteraneo
Total amount of floors	3
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Camino	Sì
Cucina	Cucina componibile
Bagno	Doccia
Ascensore	Senza ascensore
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Stanza per biciclette	Sì
Prezzo dell'immobile	235.000 €
Provvigione	3,60% inkl. USt.
Mthly. costs (excl. VAT)	173 €

Num. imm.	SÜSSREAL-2024-1124	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Obergeschosswohnung	CAP	4400
Città	Steyr	Paese	Austria
Superficie abitabile	100 m²	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	1
WC separati	1	Balconi	1
Posti auto	1 Posto auto sotteraneo	Total amount of floors	3
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato	Camino	Sì
Cucina	Cucina componibile	Bagno	Doccia
Ascensore	Senza ascensore	Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Stanza per biciclette	Sì	Prezzo dell'immobile	235.000 €
Provvigione	3,60% inkl. USt.	Mthly. costs (excl. VAT)	173 €

Descrizione dell`immobile Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Christkindl bei Steyr bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld und beste Infrastruktur legen.

Der großzügig geschnittene Wohnraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Drei helle Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen separaten Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer großzügigen Loggia aus. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.

Anno di costruzione	1995
Condizione	Ben tenuto
Thermal heat energy required	77,01 kWh/(m²a)
fGEE	1,38

Posizione: Christkindl bei Steyr zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in der Region. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Wohnanlage befindet sich in einem sozial starken Umfeld, das sich durch eine hervorragende Nachbarschaft auszeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar, ein Lebensmittelgeschäft befindet sich ebenfalls in Gehdistanz, sodass Sie Ihre Einkäufe ohne großen Aufwand erledigen können.
Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität.