CHARMANTES-BEHAGLICHES REIHENHAUS
EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN !
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo. |
SÜSSREAL-2024-1144 |
| Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Center of row |
| Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
90 sqm |
| Plot surface area |
193 sqm |
| Number of bedrooms |
2 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
2 |
| Number of terraces |
1 |
| Parking spaces |
1 Carport |
| Floor |
Prefabricated parquet, Laminate flooring, Stone, Tiles, Concrete |
| Combustion |
Air/water heat pump |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Fireplace |
Yes |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Washing/Drying room |
Yes |
| Air-conditioned |
Yes |
| Basement |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
| Quality of equipment/features |
Superior |
| Purchase price |
349.000 € |
| Commission |
3,60 % inkl. Ust |
| Mthly. costs (excl. VAT) |
130 € |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2024-1144 |
Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Center of row |
Postcode |
4400 |
| City |
Steyr |
Country |
Austria |
| Living area |
90 sqm |
Plot surface area |
193 sqm |
| Number of bedrooms |
2 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
2 |
Number of terraces |
1 |
| Parking spaces |
1 Carport |
Floor |
Prefabricated parquet, Laminate flooring, Stone, Tiles, Concrete |
| Combustion |
Air/water heat pump |
Heating type |
Underfloor heating |
| Fireplace |
Yes |
Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
Washing/Drying room |
Yes |
| Air-conditioned |
Yes |
Basement |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
Usage of garden |
Yes |
| Quality of equipment/features |
Superior |
Purchase price |
349.000 € |
| Commission |
3,60 % inkl. Ust |
Mthly. costs (excl. VAT) |
130 € |
Property description Charmantes und behagliches Reihenhaus – Einziehen und Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll sanierte Reihenhaus bietet ein gemütliches und modernes Wohnerlebnis. Es wurde umfassend renoviert, damit Sie hier direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen können.
Highlights auf einen Blick:
Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung: Genießen Sie in den kühleren Monaten eine behagliche Wärme, die effizient und umweltfreundlich für Wohlbefinden sorgt.
Modernes Badezimmer: Das frisch renovierte Bad lädt zum Entspannen ein – ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und WC.
Luftschutzkeller und WC-Vorbereitung im Keller: Zusätzlich gibt es im Keller nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch eine Vorbereitung für ein weiteres WC.
Überdachte Terrasse und traumhafter Garten: Auf der großzügigen, überdachten Terrasse können Sie bei jedem Wetter draußen sitzen und den wunderschönen, gepflegten Garten mit 193 m² genießen. Hier ist Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Carport: Ihr Auto steht sicher und geschützt unter dem Carport mit 14 m² Fläche.
Komplett erneuerte Böden: Sämtliche Böden im Haus wurden mit hochwertigen Holzparkettböden ebenfalls 2024 erneuert – das gibt dem Zuhause einen frischen, modernen Touch.
Langfristig modernisiert: Bereits 1998 wurde das Haus einer Grundsanierung unterzogen. Das Dach, die Fenster, der Zählerkasten sowie die Stromleitungen wurden dabei erneuert. 2017 kam eine Fassadenerneuerung hinzu, die für zusätzliche Wertsteigerung sorgt.
Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss und Schlafzimmer: Für zusätzlichen Raum besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss um weitere Zimmer zu erweitern.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, die gepflegte Möblierung und die sorgfältige Pflege, sondern auch durch den Charme eines gemütlichen Zuhauses, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.
| Year of construction |
1949 |
| Condition |
Completely renovated |
| Year of last modernization |
2024 |
Location: Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Ein großer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem man schnell ins Zentrum von Steyr gelangt.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht Münichholz zu einem begehrten Wohngebiet. Hier genießt man die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
