HAUS IN BESTER SIEDLUNGSLAGE - ST.VALENTIN!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2024-1156 |
| Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
| Postcode |
4300 |
| City |
St. Valentin |
| Country |
Austria |
| Living area |
155 sqm |
| Plot surface area |
655 sqm |
| Number of rooms |
6 |
| Number of bathrooms |
2 |
| Parking spaces |
1 Garage |
| Total amount of floors |
3 |
| Combustion |
Wood |
| Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower |
| Guest toilet |
Yes |
| Cable Sat TV |
Yes |
| Basement |
Partially |
| Room functions can be changed around |
Yes |
| Quality of equipment/features |
Simple |
| Purchase price |
440.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2024-1156 |
Type of use |
Housing |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
Postcode |
4300 |
| City |
St. Valentin |
Country |
Austria |
| Living area |
155 sqm |
Plot surface area |
655 sqm |
| Number of rooms |
6 |
Number of bathrooms |
2 |
| Parking spaces |
1 Garage |
Total amount of floors |
3 |
| Combustion |
Wood |
Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Window, Shower |
| Guest toilet |
Yes |
Cable Sat TV |
Yes |
| Basement |
Partially |
Room functions can be changed around |
Yes |
| Quality of equipment/features |
Simple |
Purchase price |
440.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description BESICHTIGUNGSTAG UM EINEN PERSÖNLICHEN EINDRUCK ZU GEWINNEN: FREITAG 25.OKTOBER 2024 12:00 bis 15:00
Schubertviertel 11
4300 St.Valentin
Sehr zentral gelegenes Ein-oder Großfamilienhaus in ruhiger Lage und sonnigen Garten!
Das im Jahre 2011 sanierte Haus bietet Ihnen auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilten ca.155 qm Wohnfläche mit viel Platz für Ihre Familie. Zwei Bäder und zwei Toiletten.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit moderner Einbauküche, zwei weitere großzügige Zimmer, praktischer Abstellraum und ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss.
Über die Marmortreppe gelangen Sie in das 2011 erbauten Obergeschoss mit separater Toilette im Zwischenstock.
Hier befinden sich 4 Räume zur individuellen Gestaltung und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche.
Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss vorhanden .
Das Dach wurde 2011 neu errichte und mit einer effizienten Solaranlage ausgestattet.
Das Haus ist Teilunterkellert und wird derzeit mit einer Holz-Zentralheizung geheizt. Eine Umstellung auf Gas ist jederzeit möglich.
Auch die neuwertige Entkalkungsanlage befindet sich im Keller.
Das Kaufobjekt besticht mit seinem idyllischen, großen Garten mit abgegrenzten Gemüsebeet, Obststräucher und Hochbeet.
Ein sonniger Ort der Entspannung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem Stellplatz und genügend Parkplätze unmittelbar neben Ihrem Haus zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für Freitag 25. Oktober 24!
Frau Edith Schätz
Frau Anita Daurer
Energy certificate
Valid until: 15.01.2034
| Year of construction |
1945 |
| Condition |
Refurbished |
| Year of last modernization |
2011 |
| Energy pass valid until |
15.01.2034 |
| Thermal heat energy required |
72 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,04 |
Location: Bestlage :
Schule - Kindergarten usw. zu Fuß erreichbar.
Equipment: +Solaranlage 2011
+neues Dach 2011
+Außendämmung
+1800l Warmwasserspeicher
+Entkalkungsanlage
+Holz -oder Gaszentralheizung
