MÜNICHHOLZ ! MEDIZINISCHES INNOVATIONSZENTRUM !

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2024-1170
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	4400
Ort	Steyr
Straße	Karl Punzer Strasse
Hausnummer	60
Land	Österreich
Gesamtfläche	300 m²
teilbar ab	60 m²
Stellplätze	35 Freiplätze 20 Parkhausstellplätze
Barrierefrei	Ja
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Teeküche	Ja
Gäste WC	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kantine/ Cafeteria	Ja
Klimatisiert	Ja
Abstellraum	Ja
Räume veränderbar	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Provision	3 BMM zzgl. Ust
Freitext Preis	Mietpreise auf Anfrage

ImmoNr.	SÜSSREAL-2024-1170	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	4400
Ort	Steyr	Straße	Karl Punzer Strasse
Hausnummer	60	Land	Österreich
Gesamtfläche	300 m²	teilbar ab	60 m²
Stellplätze	35 Freiplätze 20 Parkhausstellplätze	Barrierefrei	Ja
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Teeküche	Ja	Gäste WC	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Kantine/ Cafeteria	Ja	Klimatisiert	Ja
Abstellraum	Ja	Räume veränderbar	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Provision	3 BMM zzgl. Ust
Freitext Preis	Mietpreise auf Anfrage

Objektbeschreibung: Top-Lage: Hochwertige Gemeinschaftspraxis für Ärzte und Physiotherapeuten!

Herzlich willkommen zur Vorstellung dieser einzigartigen Gemeinschaftspraxis, die Ärzten, Physiotherapeuten und Masseuren optimale Arbeitsbedingungen bietet. Die großzügige Praxis erstreckt sich über 300 Quadratmeter im Erdgeschoss eines neu errichteten modernen Gebäudes und bietet mit zahlreichen Behandlungsräumen, einem Empfangsbereich, Wartezonen und einer hochwertigen Ausstattung den idealen Ort, um professionelle medizinische Dienstleistungen anzubieten. Können vom zukünftigen Mieter noch mitgestaltet werden.

Die Lage der Praxis ist äußerst zentral und die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was sowohl Patienten als auch Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglicht.

Die Praxisflächen von 60 bis 300m² Größe lassen sich noch individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil, mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden.

Zusätzlich stehen Tiefgaragen- und Parkplätze zur Verfügung, um Patienten und Mitarbeitern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.

Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug

Lage: Die herausragende Lage an zentraler Stelle gewährleistet eine komfortable Anfahrt für Patienten und Personal gleichermaßen. Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Praxis bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug erreichbar. Diese optimale Erreichbarkeit fördert einen reibungslosen Ablauf und schafft ideale Bedingungen für den Erfolg der Gemeinschaftspraxis.