EINZIGARTIGER BUNGALOW
IN BRANDSTATT/NEUKEMATEN
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1191 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Bungalow |
| Postcode |
4531 |
| City |
Kematen an der Krems |
| Country |
Austria |
| Living area |
125 sqm |
| Plot surface area |
1.005 sqm |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Number of terraces |
1 |
| Parking spaces |
2 Carports |
| Floor |
Tiles, Parquet |
| Combustion |
Geothermal energy |
| Heating type |
Underfloor heating |
| Fireplace |
Yes |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Sauna |
Yes |
| Quality of equipment/features |
Superior |
| Purchase price |
665.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1191 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Bungalow |
Postcode |
4531 |
| City |
Kematen an der Krems |
Country |
Austria |
| Living area |
125 sqm |
Plot surface area |
1.005 sqm |
| Number of bathrooms |
1 |
Number of sep. toilets |
1 |
| Number of terraces |
1 |
Parking spaces |
2 Carports |
| Floor |
Tiles, Parquet |
Combustion |
Geothermal energy |
| Heating type |
Underfloor heating |
Fireplace |
Yes |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Bathroom |
Window, Shower and bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
Sauna |
Yes |
| Quality of equipment/features |
Superior |
Purchase price |
665.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description Dieser stilvolle Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² liegt auf einem ebenen Grundstück von 1.005 m² in einer ruhigen, idyllischen Lage. Das Haus befindet sich als letztes Objekt in einer kleinen, charmanten Siedlung und bietet dadurch ein Maximum an Privatsphäre.
Ein nicht einsehbarer Garten mit einem großzügigen Salzwasserpool (12 x 4 m) und einer einladenden Terrasse von ca. 90 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich gibt es einen praktischen Kellerersatzraum mit ca. 14 m² sowie ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen großzügigen Schrankraum und einen atemberaubenden Blick in den Garten – vom Bett aus erleben Sie Natur pur.
Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Das helle und großzügige Badezimmer bietet höchsten Komfort mit einer modernen Eckwanne, einer großen Dusche sowie einer integrierten Sauna/Infrarotkabine. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt und ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit vermittelt.
Der durchdachte Grundriss verbindet die moderne Wohnessküche harmonisch mit der Terrasse und dem Garten – ein perfekter Ort für geselliges Beisammensein.
Dieser Bungalow ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Komfort, Natur und Privatsphäre legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!
| Year of construction |
2012 |
| Condition |
Well maintained |
| Thermal heat energy required |
55,3 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,77 |
Location: Brandstatt/Neukematen liegt idyllisch zwischen den charmanten Gemeinden Kematen an der Krems und Rohr im Kremstal, jeweils nur ca. 4 km entfernt.
Kematen an der Krems ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Rohr im Kremstal überzeugt mit seinem ländlichen Charme und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.
Für Golfliebhaber liegt das renommierte Golfresort Kremstal in nur 5 km Entfernung. Hier können Sie auf einer traumhaften Anlage Ihrem Hobby nachgehen und gleichzeitig die herrliche Landschaft genießen.
