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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1192
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	136 m²
Nutzfläche	136 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Boden	Fertigparkett, Fliesen
Befeuerung	Gas, Holz
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Kamin	Ja
Küche	offene Küche
Bad	Bidet, Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
WG geeignet	Ja
Räume veränderbar	Ja
Kaufpreis	179.000 €
Provision	3,60% inkl. USt.

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1192	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	136 m²	Nutzfläche	136 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Boden	Fertigparkett, Fliesen	Befeuerung	Gas, Holz
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung	Kamin	Ja
Küche	offene Küche	Bad	Bidet, Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja	Kabel Sat TV	Ja
WG geeignet	Ja	Räume veränderbar	Ja
Kaufpreis	179.000 €	Provision	3,60% inkl. USt.

Objektbeschreibung: Einzigartige 136 m² Wohnung mit beeindruckendem Wohnambiente – Hell, ruhig und zentral gelegen

Diese außergewöhnliche 136 m² große Wohnung hebt sich durch ihre Einzigartigkeit und Eleganz von herkömmlichen Angeboten ab. Mit einer Deckenhöhe von beeindruckenden 4 Metern im Wohnzimmer und stilvollen Barockmöbeln strahlt sie ein unvergleichliches Wohnambiente aus.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet eine eindrucksvolle Kulisse für gemütliche Abende oder repräsentative Anlässe.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafbereich, Büro oder Hobbyraum – hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Großes Badezimmer: Eine Wohlfühloase mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche, Doppelwaschbecken.

Großer Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit viel Platz und Stauraum.
Wohnzimmer mit Barockmöbeln: Ein Raum, der durch Eleganz und zeitlose Stilgebung besticht.

Zentrale Lage: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden – ideal für Stadtliebhaber, die auf Ruhe nicht verzichten möchten.

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist ideal für Menschen, die ein exklusives Zuhause mit außergewöhnlichem Charakter suchen. Die zentrale Lage macht sie perfekt für all jene, die kurze Wege und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich von dieser besonderen Immobilie selbst zu überzeugen!

Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt

Lage: Die Karl-Marx-Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Ennsleite in Steyr. Diese Wohngegend überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zudem bietet die Ennsleite eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Enns sowie Erholungsflächen in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten einladen.