ELEGANTES GESCHÄFTSLOKAL IN STEYRER FUßGÄNGERZONE

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ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1205
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Geschäftslokal
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Verkaufsfläche	175 m²
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.854 €
Provision	3 BMM zzgl. Ust
Summe USt.	309 €

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1205	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Geschäftslokal	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Verkaufsfläche	175 m²	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.854 €	Provision	3 BMM zzgl. Ust
Summe USt.	309 €

Objektbeschreibung: Inmitten der historischen Altstadt von Steyr befindet sich dieses vielseitige und charmante Geschäftslokal in einer gut frequentierten Fußgängerzone. Die großzügigen Schaufenster sorgen für eine prägnante Sichtbarkeit und bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäftsmodell.

Die Fläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 175 m² und kann optional durch zusätzliche Verkaufs- oder Lagerräume im Obergeschoss erweitert werden.

Durch die offene Raumgestaltung lässt sich das Lokal flexibel nutzen – ob als stilvolle Einzelhandelsfläche, innovativer Concept Store oder repräsentatives Büro. Die zentrale Lage garantiert nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Passantenfrequenz. Das historische Ambiente der Altstadt verbindet traditionellen Charme mit modernen Geschäftsmöglichkeiten.

Zusätzlich stehen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten und zwei Parkhäuser bereit. Für Mitarbeiter stehen eine Garage sowie ein Freistellplatz zur Verfügung.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in der einzigartigen Atmosphäre der Steyrer Altstadt erfolgreich zu positionieren.