ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSSREAL-2025-1211
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	newly built flat
Postcode	4400
City	Steyr
Country	Austria
Living area	83 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Number of balconies	1
Balcony/terrace areas	15 sqm
Barrier-free	Yes
Combustion	District heating
Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Guest toilet	Yes
Elevator	Lift
Cable Sat TV	Yes
Canteen/ Cafeteria	Yes
Washing/Drying room	Yes
Air-conditioned	Yes
Bicycle room	Yes
Storage room	Yes
Room functions can be changed around	Yes
Quality of equipment/features	Superior
Purchase price	412.000 €
Commission	3,60% inkl. USt.

PropNo.	SÜSSREAL-2025-1211	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	newly built flat	Postcode	4400
City	Steyr	Country	Austria
Living area	83 sqm	Number of rooms	3
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Number of balconies	1
Balcony/terrace areas	15 sqm	Barrier-free	Yes
Combustion	District heating	Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Guest toilet	Yes	Elevator	Lift
Cable Sat TV	Yes	Canteen/ Cafeteria	Yes
Washing/Drying room	Yes	Air-conditioned	Yes
Bicycle room	Yes	Storage room	Yes
Room functions can be changed around	Yes	Quality of equipment/features	Superior
Purchase price	412.000 €	Commission	3,60% inkl. USt.

Property description ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!

https://punzer-strasse.at/

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise.

Highlights der Wohnung:
✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien
✅ Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen
✅ Großzügige Wohnfläche von 82,60 m² für höchsten Wohnkomfort
✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches
Wohngefühl
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur
✅ Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 15 m² für entspannte Stunden im Freien

Raumaufteilung:

- Vorraum/Gang: 7,59 m²
- WC: 2,59 m²
- Abstellraum: 2,92 m²
- Badezimmer: 6,57 m²
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 35,20 m²
- Schlafzimmer:11,75 m²
- Zusätzliches Zimmer:15,98 m²

Gestalten Sie Ihr Wohnglück selbst!

Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder kleinere Anpassungen im Grundriss – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung

www.punzer-strasse.at
https://punzer-strasse.at/

Year of construction	2025
Condition	First occupancy

Location: 2. Infrastruktur:

Öffentlicher Nahverkehr:
Anbindung an Bus, Bahn
Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken in der Nähe
Einkaufszentren, Wochenmärkte
Gastronomieangebote (Restaurants, Cafés, Bars)
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten, Schulen,
Medizinische Versorgung:
Arztpraxen,(im Haus) Apotheken in der Nähe
Freizeitangebote:
Sportstätten, Fitnessstudios

Parks, Grünanlagen, Spielplätze

Equipment: Hochwertige Ausstattung / Schlüsselfertig