EINFAMILIENHAUS MIT SONNIGEM GRUNDSTÜCK IN NEUZEUG ZU EINEM FAIREN PREIS!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1226 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
| Postcode |
4523 |
| City |
Neuzeug |
| Country |
Austria |
| Living area |
102 sqm |
| Plot surface area |
740 sqm |
| Number of rooms |
5 |
| Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Number of terraces |
2 |
| Balcony/terrace areas |
17 sqm |
| Parking spaces |
1 Garage
2 Other |
| Combustion |
Wood |
| Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Bathtub |
| Guest toilet |
Yes |
| Basement |
Yes |
| Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
| Purchase price |
245.000 € |
| Commission |
3,6% |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1226 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
Postcode |
4523 |
| City |
Neuzeug |
Country |
Austria |
| Living area |
102 sqm |
Plot surface area |
740 sqm |
| Number of rooms |
5 |
Number of bedrooms |
3 |
| Number of bathrooms |
1 |
Number of sep. toilets |
1 |
| Number of terraces |
2 |
Balcony/terrace areas |
17 sqm |
| Parking spaces |
1 Garage
2 Other |
Combustion |
Wood |
| Heating type |
Central heating system |
Kitchen |
Fitted kitchen |
| Bathroom |
Window, Bathtub |
Guest toilet |
Yes |
| Basement |
Yes |
Room functions can be changed around |
Yes |
| Usage of garden |
Yes |
Purchase price |
245.000 € |
| Commission |
3,6% |
Property description Das etwa 102qm große Haus, das in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, liegt im beliebten Ortsteil Neuzeug und besticht durch sein sonniges, ebenes 740qm großes, eingezäuntes Grundstück.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Räume:
ein praktischer Windfang, Vorraum, Küche, gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WM-Anschluss.
Zudem gibt es eine separate Toilette mit Fenster auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume sowie ein Durchgangszimmer, das als Ankleideraum oder Büro genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer grenzt an eine große, überdachte Terrasse.
Keller:
Lagerraum, Heizraum, Garage.
Für viel Stauraum sorgt eine zusätzliche sehr große Blechgarage vor dem Haus.
Im Garten steht eine neuwertige Garten/Partyhütte mit Starkstrom und ein Hochbeet für Ihr Gemüse.
Derzeitige monatliche Betriebskosten: ca. 100,-€
Es wird mit einem Holzofen von der Firma Hoval geheizt. Heizkosten je nach Bedarf ca. 15-20m3 im Jahr.
Natürlich besteht die Möglichkeit auf auf eine Pelletheizung umzurüsten.
Das Einfamilienhaus wird komplett möbliert übergeben,
Sie können nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort einziehen.
Überzeugen Sie sich selbst von dem erschwinglichen Kaufobjekt am Tag der offenen Tür mit Voranmeldung:
Mittwoch 23. April oder Sonntag 4. Mai 2025
Für Fragen oder einen Termin können Sie mich auch telefonisch unter 0676/4054646 erreichen.
Energy certificate
Valid until: 10.04.2028
| Year of construction |
1961 |
| Year of last modernization |
1969 |
| Energy certificate valid until |
10.04.2028 |
| Thermal heat energy required |
269 kWh/(m²a) |
| fGEE |
3,45 |
Location: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Steyr- Stadtplatz 13 Minuten
Linz - Stadtplatz 39 Minuten
BMW-Steyr 17 Minuten
Equipment: Küche
Komplett möbliert
Others: EG: ca. 65qm
OG:ca. 37qm
Keller: ca. 48qm
Garten/Partyhütte:ca. 16qm
