ZWEI WOHNEINHEITEN UNTER EINEM DACH – LÄNDLICHER WOHNTRAUM IN ASCHACH/STEYR
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1227 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Postcode |
4421 |
| City |
Aschach an der Steyr |
| Country |
Austria |
| Living area |
150 sqm |
| Plot surface area |
624 sqm |
| Total amount of floors |
2 |
| Combustion |
Oil |
| Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
| Guest toilet |
Yes |
| Basement |
Yes |
| Purchase price |
285.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
| PropNo. |
SÜSSREAL-2025-1227 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Postcode |
4421 |
City |
Aschach an der Steyr |
| Country |
Austria |
Living area |
150 sqm |
| Plot surface area |
624 sqm |
Total amount of floors |
2 |
| Combustion |
Oil |
Heating type |
Central heating system |
| Kitchen |
Fitted kitchen |
Guest toilet |
Yes |
| Basement |
Yes |
Purchase price |
285.000 € |
| Commission |
3,60% inkl. USt. |
Property description In idyllischer Lage, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge, erwartet Sie dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Aschach an der Steyr. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und viel Potenzial für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Haus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über je zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen offenen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Während das Obergeschoss mit einem Balkon und herrlichem Ausblick in die umliegende Berglandschaft punktet, bietet das Erdgeschoss eine gemütliche Terrasse mit direktem Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien.
Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Nebengebäude in Form eines geräumigen Geräteschuppens ergänzt das attraktive Gesamtangebot.
Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders lebenswert: Gasthaus, Bäcker, Kaffeehaus sowie eine Volksschule befinden sich direkt im Ort. Die Stadt Steyr ist in nur ca. 10 Autominuten bequem erreichbar.
Modernisierungen wie der Tausch der Fenster im Jahr 2006, Dachdeckung vor ca. 20 Jahren sowie die Erneuerung des Heizkessels im Jahr 2000 wurden bereits vorgenommen und schaffen eine solide Basis für zukünftige Wohnträume.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten in traumhafter Umgebung.
| Year of construction |
1970 |
| Thermal heat energy required |
198,1 kWh/(m²a) |
| fGEE |
2,92 |
