EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM POTENZIAL IN SONNIGER, ZENTRALER LAGE

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ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1229
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	167 m²
Grundstücksfläche	1.140 m²
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Stellplätze	5 Garagen
Etagenzahl gesamt	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	376.000 €
Provision	3,60% inkl. USt.

ImmoNr.	SÜSSREAL-2025-1229	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	167 m²	Grundstücksfläche	1.140 m²
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Stellplätze	5 Garagen	Etagenzahl gesamt	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Kaufpreis	376.000 €	Provision	3,60% inkl. USt.

Objektbeschreibung: In ruhiger Siedlungslage auf der beliebten Ennsleite in Steyr wartet dieses sanierungsbedürftige Haus auf neue Eigentümer mit Ideen und Tatkraft. Das sonnige, großzügige Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 167 m². Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Drei Schlafzimmer, eine moderne Küche, Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, separates Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Die obere Etage verfügt über zwei Räume und ein Bad mit Dusche und WC.

Ein weiteres Plus sind die fünf vorhandenen Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Handwerk bieten.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle sowie Volks- und Mittelschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar – eine perfekte Anbindung für den Alltag.

Ob für die große Familie, als Generationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um persönliche Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.