EXKLUSIVE MIETWOHNUNG IN DER NEUSCHÖNAU!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2021-143
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Obergeschosswohnung
Postcode	4400
City	Steyr
Country	Austria
Living area	137 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Balcony/terrace areas	17 sqm
Parking spaces	1 Underground parking space
Barrier-free	Yes
Floor	Parquet
Heating type	Underfloor heating, Solar heating
Kitchen	Fitted kitchen
Bathroom	Shower and bathtub
Elevator	Lift
Cable Sat TV	Yes
Sports facilities	Yes
Washing/Drying room	Yes
Air-conditioned	Yes
Bicycle room	Yes
Usage of garden	Yes
Quality of equipment/features	Superior
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.653 €
Free text price	Miete 1.250,- 1 Tiefgaragenplatz 60.- BK+HK: 343.- Gesamt: 1.653.-
Deposit	€3.930,-
Commission-free	Yes

PropNo.	SÜSS REAL-2021-143	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Obergeschosswohnung	Postcode	4400
City	Steyr	Country	Austria
Living area	137 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Balcony/terrace areas	17 sqm
Parking spaces	1 Underground parking space	Barrier-free	Yes
Floor	Parquet	Heating type	Underfloor heating, Solar heating
Kitchen	Fitted kitchen	Bathroom	Shower and bathtub
Elevator	Lift	Cable Sat TV	Yes
Sports facilities	Yes	Washing/Drying room	Yes
Air-conditioned	Yes	Bicycle room	Yes
Usage of garden	Yes	Quality of equipment/features	Superior
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	1.653 €	Free text price	Miete 1.250,- 1 Tiefgaragenplatz 60.- BK+HK: 343.- Gesamt: 1.653.-
Deposit	€3.930,-	Commission-free	Yes

Property description Diese ruhige, ca.137qm Mietwohnung befindet sich im zentrumsnahen, beliebten Stadtteil Neuschönau mit exzellenter Infrastruktur! Wohnung 119,76qm + Loggia 16,84qm.

Das moderne, barrierefreie Wohngebäude bietet seinen Mietern einen Fitnessraum mit Solarium und Infrarotkabine,
Fahrradraum, Trockenraum, Lift, sehr breite Gänge und einen hell durchfluteten Eingangsbereich.

Der optimale Grundriss der repräsentativen Mietwohnung und die perfekte Lage lassen keine Wünsche offen:

großer Wohn-Essbereich mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche,
2 Waschmaschinenanschlüsse, separate Toilette und einen aparten Vorraum mit begehbarem Glasschrank.

Zudem gehört ein zugeteilter Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.

Miete. Wohnung und Tiefgaragenplatz: €1.310,-
Derzeitige BK und HK:€ 344,-

Die Küche kann (gegen Ablöse) vom Vormieter übernommen werden.

Fußbodenheizung im Wohnbereich und Fitnessraum.
Wohnraumlüftung.

Für einen Besichtigungstermin und Fragen über das Formular " Mieter-Selbstauskunft",
melden Sie sich bitte bei Frau Anita Daurer unter 0676/4054646 oder schreiben eine Mail an: a.daurer@suess-real.at

Energy certificate
Valid until: 27.04.2033

Year of construction	2011
Condition	As good as new
Energy certificate valid until	27.04.2033
Thermal heat energy required	40,3 kWh/(m²a)
fGEE	0,76