ALTBAUWOHNUNG MIT 166m2 NFL!

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Num. imm.	SÜSSREAL-2024-1096
Genere	Investimento / costruzione ?
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Old building
CAP	4400
Città	Steyr
Paese	Austria
Superficie abitabile	154 m²
Superficie catastale	166 m²
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	2
WC separati	2
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Cucina	Cucina componibile
Bagno	Doccia e vasca
WC per gli ospiti	Sì
Adatto per appartamento condiviso	Sì
Qualità dotazioni	Normale
Prezzo dell'immobile	299.000 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.

Num. imm.	SÜSSREAL-2024-1096	Genere	Investimento / costruzione ?
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Old building	CAP	4400
Città	Steyr	Paese	Austria
Superficie abitabile	154 m²	Superficie catastale	166 m²
Locali	5	Camere da letto	4
Bagni	2	WC separati	2
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Cucina	Cucina componibile	Bagno	Doccia e vasca
WC per gli ospiti	Sì	Adatto per appartamento condiviso	Sì
Qualità dotazioni	Normale	Prezzo dell'immobile	299.000 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.

Descrizione dell`immobile Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die verführerischen Reize des Altbaucharmes in der bezaubernden Stadt Steyr zu entdecken. Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur großzügige 155 Quadratmeter Wohnfläche, sondern auch weitere 163 Quadratmeter Nutzfläche, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ermöglichen. Mit 5 Zimmern präsentiert sie sich als ein ideales Zuhause für Familien, Studenten oder sogar als Investitionsmöglichkeit für gemeinschaftliches Wohnen.

Einladendes Ambiente:
Tauchen Sie ein in das warme und einladende Ambiente dieser charmanten Wohnung. Die Altbaumerkmale verleihen jedem Raum einen unverwechselbaren Charakter, der durch hohe Decken und stilvolle Details unterstrichen wird.

Großzügige Räumlichkeiten:
Mit 155 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die fünf Zimmer in den unterschiedlichsten Größen (8-20m2) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Die 163 Quadratmeter Nutzfläche eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume, Abstellflächen oder einen kleinen Fitnessbereich.

Perfekt für Gemeinschaften:
Diese Wohnung eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Gemeinschaften oder Investoren, die die Vorteile des gemeinschaftlichen Wohnens schätzen. Mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen und ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bietet sie die ideale Grundlage für ein harmonisches Zusammenleben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese besondere Wohnung zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Certificazione energetica
Valido fino al: 11.09.2028

Condizione	Ben tenuto
Certificazione energetica valida fino al:	11.09.2028
Thermal heat energy required	46,8 kWh/(m²a)
Heating requirement level	B
fGEE	1,13

Posizione: Die Wohnung befindet sich inmitten des pulsierenden Herzens von Steyr, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaft. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage, die Ihnen einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.